«Велес Девелопмент» предлагает оригинальную стимулирующую акцию для покупателей загородной недвижимости
при совершении сделки каждый покупатель может воспользоваться специальной картой номиналом 5000 евро
Зимнее время традиционно сопровождается снижением спроса на загородную недвижимость. Большинство покупателей коттеджей и земельных участков в Подмосковье воспринимают загородное жилье скорее как летнюю резиденцию, поэтому зимой количество просмотров и покупок значительно снижается. Для стимулирования спроса многие девелоперские компании предлагают в предновогодний период специальные предложения и скидки на недвижимость. Сделать уникальное предложение в такой ситуации бывает довольно сложно, поэтому «Велес Девелопмент» выбрал нетривиальный ход – вместо скидок компания предлагает своим клиентом воспользоваться специальной платежной картой номиналом 5000 евро, которая распространяется вместе с тиражом декабрьского приложения «Жилой Фонд» к газете «Ведомости».
Карта является основанием для получения скидки, которую можно использовать при заключении сделки на один из следующих объектов компании: кварталы городских таунхаусов «Марк Твен» (Москва, Южное Бутово, 5 км от МКАД), земельные участки или дом в поселке «Маяк» (Краснодарский край, г. Геленджик), земельные участки в поселке «Папушево» (24 км. Рублево-Успенского шоссе), дом в готовом коттеджном поселке «Усадьба Аносино» (28 км. Новорижского шоссе), земельный участок в поселке «Между лесом и рекой» (22 км. Новорижского шоссе), дом в клубном поселке «Дарьино» (22 км. Рублево-Успенского шоссе), квартиры в жилом комплексе «Oliva Village» (Черногория, курортный город Петровац).
Специалисты компании «Велес Девелопмент» (до августа 2011 года – «Велес Капитал Девелопмент») обладают пятилетним опытом реализации проектов малоэтажного жилого строительства - классических элитных загородных домов, усадеб, коттеджей, квартир, таунхаусов.
Залогом успеха компании является не только ее безукоризненная репутация на рынке, но и тщательная проработка концепции будущих поселков, внимание к таким факторам как месторасположение, транспортная доступность, окружающая природа и экология, инфраструктура.
За время оперирования на рынке компания приобрела серьезный опыт работы с инвестиционными проектами в сфере недвижимости, реализовав 7 крупных проектов. В настоящее время у компании более 10 девелоперских проектов в Москве, Подмосковье, регионах России, а также в Черногории. В основе деятельности компании - профессионализм, надежность, открытость, успешный опыт и доверие клиентов. «Велес Девелопмент» входит в независимую Инвестиционную Группу «Велес Капитал», которая работает на рынке с 1995 года и входит в десятку крупнейших инвестиционных компаний России, развивая диверсифицированный инвестиционный бизнес и оказывая эксклюзивные услуги корпоративным и частным клиентам.
ГУД организует Рождественский саммит в Хельсинки
Гильдия управляющих и девелоперов в декабре 2011 года проведет ежегодные Рождественские
Саммиты по итогам развития рынка недвижимости. Впервые в этом году Саммит состоится
в Хельсинки.
В рамках мероприятия пройдет бизнес-тур по объектам недвижимости финской столицы,
участники российского рынка встретятся с инвесторами и девелоперами Финляндии,
планирующими развивать бизнес в России. В ходе дискуссии финские коллеги поделятся
опытом редевелопмента городских территорий и обсудят механизмы финансирования
девелоперских проектов на посткризисном рынке.
В России Рождественские Саммиты пройдут в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге,
Казани, Краснодаре, Нижнем Новгороде и Омске. Ежегодно в Саммитах принимает
участие более 500 топ-менеджеров российских и зарубежных компаний, инвестиционных
структур и банков.
10-11 февраля 2012 года в Торговом центре «Тишинка» состоится очередная выставка «Болгарский Дом». Ожидается, что выставку посетят около 7 000 человек - потенциальных покупателей, которым предложат свои объекты недвижимости и свои услуги свыше 100 фирм-участниц.
Почему надо обязательно посетить эту выставку?
На выставке будут работать лучшие специализированные компании Болгарии. Это даст возможность узнать из первых рук о новых застройках в разных уголках Болгарии и о новых тенденциях рынка. Простые покупатели смогут подобрать себе подходящее жильё, предприниматели – приобрести коммерческую недвижимость, крупные инвесторы – принять участие в перспективных проектах.
На какие возрастные группы рассчитана выставка?
На молодежь и студентов, на людей среднего возраста и на пенсионеров. Любителям спорта, шумных развлечений и дискотек предлагается огромный выбор жилья на горнолыжных и приморских многолюдных курортах. Семейные пары с детьми смогут подобрать квартиру/дом с хорошей инфраструктурой, поликлиниками и школами. Любителям природы и тишины специалисты помогут подобрать тихие уголки у моря или в глубинке среди чудесной природы. Пенсионерам будет предложен большой выбор добротных деревенских домов с приусадебными участками по всей Болгарии.
В каких районах Болгарии можно будет купить недвижимость?
По всей Болгарии, на любой вкус. На приморских и горнолыжных курортах, вблизи целебных бальнеологических источников, в Софии и её окрестностях, в любом другом городе/населенном пункте.
Можно ли приобрести в Болгарии элитное жильё в курортных зонах у моря с маринами/вблизи марин?
Да, в Болгарии много современных жилых комплексов закрытого типа, с круглосуточной охраной, с бассейнами внутри комплексов, со спортплощадками, теннисными кортами, игротеками для детей и маринами с персональными причалами для яхт.
Как быть с оформлением виз и с оформлением всех других необходимых документов?
Всё сделают менеджеры фирмы, к которому обратится покупатель. Самому покупателю никаких усилий прилагать не придется.
Кто поможет пенсионерам с оформлением документов на постоянное место жительства?
Менеджеры фирмы, к которой обратится пенсионер, возьмут на себя все хлопоты, связанные с оформлением всех необходимых документов.
Можно ли на выставке сразу договориться об управлении, сохранении или сдаче в аренду купленной недвижимости?
Да, можно. Есть специализированные фирмы, которые занимаются продажей и одновременно управлением недвижимости. Они, по желанию клиента, могут взять на себя сохранение и управление купленного жилья, сдачей его в аренду и перечислением ренты (месячной или годовой) на счет владельца-россиянина.
На какой социальный состав рассчитана выставка? Каков диапазон цен, представленной на выставке недвижимости?
Выставка рассчитана на самых обычных россиян, на средний класс и на очень богатых людей. Диапазон цен: от 10 000 евро до 300 000 евро и более. Самые дешёвые и небольшой жилой площади особняки/квартиры на некотором расстоянии от моря (500 – 1 000 метров и более) или в некотором отдалении от подъёмника, если это горнолыжный курорт, а также в сельской местности стоят 10 000 – 30 000 евро. Средних размеров квартиры/семейные дома, расположенные около моря или в центральных городских кварталах, стоят приблизительно 30 000 – 150 000 евро. Просторные квартиры/дома/виллы в элитных комплексах и в престижных местах с большим набором всевозможных удобств/услуг стоят от 200 000 и выше.
MIPIM - международная выставка недвижимости открывает свои двери с 6– 9 марта 2012 года. Дворец Фестивалей, Канны, Франция
Россия на МИПИМ 2012
Более 1430 участников и 350 компаний из России посетили МИПИМ 2011. Их интенсивная подготовка к мероприятию принесла ощутимые результаты в период четырех насыщенных событиями дней МИПИМа.
МИПИМ 2011 – это многоуровневая выставочная зона в 17 500 м², где 2 500 м² занимали проекты из России и стран СНГ, представленные ключевыми игроками рынка недвижимости со всех регионов.
Ключевая информация и возможности
Откройте для себя новые проекты и возможности 2012 года: RE Invest – саммит инвесторов в рамках выставки; Зона, посвященная проектам в сфере логистики; Зона, посвященная инновационным проектам в области строительства, Германия – в качестве «страны почета» на МИПИМ 2012; обновленная он-лайн база участников выставки. У Вас есть уникальная возможность встретиться с интересующими Вас девелоперами (1 316 компаний в 2011 году) и представителями администраций Российских регионов, которые заинтересованы в сотрудничестве с инвесторами и новыми партнерами. Вы можете открыть для себя новых потенциальных партнеров во время специальных мероприятий, посвященных поиску и установлению деловых контактов: сессии формата Link in, мероприятие Investors’ Quest, Вечер по случаю открытия выставки и Церемония вручения наград.
Откройте для себя последние тренды рынка недвижимости, узнайте о новых стратегиях и инновациях, посетив интересные Вам сессии нашей обширной программы конференций:
Финансы и инвестиции - Россия: страна возможностей? 06/03. 11.30-12.30
Город и инфраструктура - Введение: спорт и развитие города; в чем связь? 07/03. 14.30-14.40 - Выступление представителя из сферы спортивного развития или представителя администрации. 07/03.14.45-15.15 - Как европейские города используют спортивную сферу для развития городов? 07/03. 15.30-16.30 - Грядущие события: спортивные мероприятия и развитие городов на 10 лет. 07/03. 16.45-17.45 - Заключение: Будущее спорта и развития городов. 07/03. 17.45-18.00
«Участие в международной выставке «МИПИМ» для российских компаний – не просто одно из самых заметных и значимых событий года. Это, прежде всего, инструмент продвижения собственных бизнес-идей, а также уникальная возможность оценить динамику показателей рынка и перспективы развития того или иного сектора недвижимости.»
Президент Группы компаний «РЕНОВА-СтройГруп» Вениамин Голубицкий
Компания GSO + – официальный представитель выставки MIPIM в России, Азербайджане, Грузии, Казахстане и в Республике Беларусь Телефон: (495) 981 0990,Факс: (495) 981 0970 Адрес: 125009, Москва, Никитский переулок, д.5 Контактное лицо: Екатерина Дорохина, catherined@gso.ru
V международная выставка катеров и яхт «МОСКОВСКОЕ БОУТ ШОУ»
20-25 марта 2012 года
I павильон МВЦ «Крокус Экспо», залы 1, 2, 3, 4
Проект «Московское Боут Шоу (MOSCOW BOAT SHOW)» на протяжении последних пяти лет пользуется огромным успехом не только у многочисленных российских и зарубежных специалистов отрасли и профессиональных спортсменов, но и всех тех, кто возвёл парусный спорт в ранг увлечения, стиля жизни и заветной мечты.
«Московское Боут Шоу» ежегодно демонстрирует высокий уровень посещаемости и уже зарекомендовало себя самым значимым, крупнейшим для морской индустрии и динамично развивающимся в числе выставочных мероприятий собственной программы МВЦ «Крокус Экспо» событием.
С каждым годом в выставке принимают участие новые компании, количество посетителей заметно увеличивается, а экспозиция становится все более насыщенной и разноплановой.
В выставке «Московское Боут Шоу 2011», площадь которой превысила 18 000 кв. м, приняли участие более 180 компаний из 17 регионов РФ и 15 стран мира, которые показали всё самое лучшее и новое из мира яхтинга: от дизайна и технического оснащения судов до круизных туров и подготовительных курсов для начинающих шкиперов. Экспозицию посетили более 25 000 человек.
В 2012 году (20-25 марта) площадь выставки, в рамках которой снова встретятся импортеры, дилеры, дистрибьюторы и производители в области малого судоходства, существенно возрастет – до 30 000 кв. м и займет 4-ре зала выставочного павильона! Единовременное объединение такого количества специалистов, в том числе многочисленных представителей зарубежных компаний, позволит выделить общие актуальные проблемы яхтенного бизнеса и варианты их реального решения в рамках сопутствующих деловых мероприятий, в которых примут участие ведущие игроки рынка и представители контролирующих организаций.
Несмотря на то, что «Московское Боут Шоу» само по себе является коммерчески успешным проектом, усилия организаторов направлены на прогрессивное развитие отрасли в целом.
Щадящая финансовая политика организаторов позволяет привлечь широкий круг экспонентов, в частности, компании, делающие первые шаги в сфере яхтенной индустрии.
В рамках проекта организаторами подготовлена насыщенная деловая программа, которая предусматривает проведение презентаций, деловых встреч, круглых столов на следующие темы: «Яхтинг – динамика развития, яхтенные марины, регаты, ралли, круизы, частные яхты, чартерные компании», «Международные сертификаты: Резолюция Организации Объединенных Наций о подготовке судоводителей прогулочных судов», «Не испортить людям праздник: формальности при пересечении морских границ, изменение российского законодательства», «Остров, вилла, яхта: школа начинающего миллионера или как объединить три удовольствия» (организатор: Российская Яхтенная Ассоциация, при поддержке яхтенной школы «Капитан Поло»).
В деловую программу включено и заседание Президиума Всероссийской Федерации Парусного Спорта (ВФПС), на который съедутся представители парусного сообщества со всех регионов России от Владивостока до Калининграда. На заседании будет подведен финансовый отчет, рассмотрены вопросы подготовки сборных команд России, правила обучения и сертификации яхтенных рулевых, положение о наблюдательном совете, и многое другое.
Представители Федерации водно-моторного спорта России расскажут о предстоящем чемпионате мира «Формула 1» в Казани и Санкт-Петербурге.
Государственная инспекция по маломерным судам главного управления МЧС России по городу Москве будет ежедневно организовывать встречи по вопросам безопасности эксплуатации судов с владельцами яхт и катеров.
В рамках экспозиции «Московское Боут Шоу 2012» также состоится презентация книг Роджера Тейлора, организатором которой выступит «Моя Планета», первый в России издательский дом, специализирующийся на издании литературы по морской тематике. Международная выставка «Московское Боут Шоу 2012» предоставит всем профессионалам яхтенного бизнеса возможность серьезного делового общения и заключения новых партнерских соглашений, а любителям водного спорта – детально изучить представленные экспонаты.
Приглашаем к участию в выставке «Московское Боут Шоу 2012» специалистов, профессионально связанных с яхтенным бизнесом и малым судоходством: производственные, торгующие, сервисные, страховые и финансовые компании, яхт-клубы, лодочные станции, специализированные издательства и любителей активного отдыха на воде.
Ждем Вас на выставке MOSCOW BOAT SHOW 20-25 марта 2012 года!
Московская международная выставка недвижимости
Дата: 6-7 апреля 2012 Адрес: Москва, Тишинская площадь, 1 стр. 1, ТЦ «Тишинка»
Ежегодно Moscow International Property Show посещает около пятнадцати тысяч человек, среди которых — потенциальные покупатели, инвесторы, агентства недвижимости, консалтинговые компании и т.д. Проводимая дважды в год — весной и осенью — выставка являет собой идеальную бизнес-площадку, на которой ежеминутно заключаются контракты, происходят сделки, ведутся переговоры. Участники Moscow International Property Show не устают высказывать слова благодарности компании aigroup за высокий уровень организации и профессионализм.
Доказательство успеха выставки — лист ожидания, в котором на данный момент более 100 компаний, желающих представить свои предложения вниманию московской публики. «Мы очень активно работаем над тем, чтобы Moscow International Property Show соответствовало статусу международного мероприятия. А потому стараемся привлечь участников из как можно большего числа стран. На сегодняшний момент на выставке представлена недвижимость не только европейского континента, но и всего остального мира — Панамы, Коста-Рики, Доминиканской республики, Таиланда, США, Канады и других стран, — говорит президент aigroup Ким Ваддоуп. — Мы открыты новым партнерствам и компаниям, работающим с рынком недвижимости стран, которые пока не очень широко присутствуют на выставке, мы всегда идем навстречу и стараемся предоставить им лучшие условия для представления своих услуг потенциальным клиентам».
Еще одно слагаемое успеха Moscow International Property Show — финансовая состоятельность россиян на фоне относительно стабильного состояния экономики государства. Оживление, царившее на осенней выставке в Москве, по словам многих иностранных участников, не идет ни в какое сравнение с состоявшимися в то же время аналогичными мероприятиями за рубежом, нацеленными на привлечение клиентов из Евросоюза. Неясность будущего Еврозоны заставляет ее граждан откладывать на потом крупные расходы, тем более, если они сопряжены с обращением в банк. Россияне же в полной мере уверены как в экономической перспективе, так и в целесообразности инвестирования в недвижимость, ведь часто заемные средства им не требуются, а потому приобретение недвижимости является превосходным гарантом сохранности, а часто и преумножения средств. Вместе с прошедшим мировым финансовым кризисом и последовавшим за ним снижением цен это является одним из ключевых факторов, побуждающим россиян к покупке недвижимости за рубежом. Согласно предварительным оценкам некоторых экспертов, объем сделок с зарубежной недвижимостью при участии граждан Российской Федерации по итогам 2011 года возрастет по сравнению с 2010-м на 25% и достигнет отметки в 15 млрд. долларов. При этом количество сделок с привлечением заемных средств останется на прошлогоднем уровне, то есть около 30%. «Российский рынок сегодня — это рынок активного спроса, высокой покупательской способности, — говорит Ким Ваддоуп, — А потому зарубежные девелоперы, агентства и другие компании, работающие в сфере недвижимости, должны быть готовы к работе с клиентом из России. Узнать особенности спроса и предложений, своими глазами увидеть интерес к такого рода инвестициям, познакомиться с опытом коллег, не говоря уже о заключении реальных сделок, — Moscow International Property Show предоставляет прекрасные возможности для этого».
2012: Гольф и зарубежная недвижимость класса «люкс» на выставке Moscow Golf & Luxury Property Show
20-21 апреля 2012 в Москве, в ТЦ "Тишинка" состоится третья выставка гольфа и зарубежной недвижимости класса «люкс» Moscow Golf & Luxury Property Show, традиционно организованная компанией aigroup. Ожидается, что выставку посетят более 5 000 человек, которым предложат свои услуги более сотни компаний-участниц.
Недвижимость каких стран и регионов можно будет подобрать и приобрести на выставке? Желающие смогут приобрести недвижимость на лучших курортах мира: в Испании, Турции, Болгарии, Греции, Чехии, на Кипре, в США, Британии, Португалии, на островах Карибского бассейна и во многих других странах.
Какова стоимость предлагаемой на выставке недвижимости?
Поскольку стоимость одного и того же объекта недвижимости может сильно колебаться в зависимости от конкретного географического расположения, престижности курорта, развитости инфраструктуры, близости к международному аэропорту и других параметров, то и диапазон цен очень большой. К примеру, в США во Флориде особняк или небольшую виллу на гольф-курорте у моря можно купить приблизительно за 350 000 долларов. Точно такой же особняк в Калифорнии уже будет стоить около одного миллиона долларов. В целом цены на курортах Западной Европы, в южных штатах США и на островах Карибского бассейна выше, чем, допустим, на Кипре, в Турции или Болгарии. В Турции в современных элитных жилых комплексах стоимость квартир начинается от 250 000 евро, а вилл с бассейнами – от 300 000 евро. На болгарских гольф-курортах можно подыскать элитное жильё и по более низкой цене. Самая дорогая роскошная недвижимость стоит от нескольких миллионов евро и выше.
Обязательно ли становится членом гольф-клуба, чтобы играть в гольф на каком-либо курорте и покупать там недвижимость? Каков вступительный взнос?
Здесь всё очень индивидуально. Есть очень дорогие гольф-курорты закрытого типа с очень высоким членским взносом – 75 000–100 000 евро плюс ежегодная плата несколько тысяч евро. Есть гольф-клубы, где вступительный взнос составляет несколько тысяч или несколько сотен евро. Действительно, членство в клубе подчас даёт право или льготы при покупке на данном курорте недвижимости. В то же время на курортах в южных странах очень много отличных гольф-центров, где, заплатив несколько десятков евро, может играть любой желающий. Также свободно на большинстве мировых гольф-курортов можно приобретать жильё.
Можно ли гольф-недвижимость использовать как объект капиталовложений?
Разумеется. Гольф-недвижимость ассоциируется с роскошной недвижимостью, потому что на всех престижных курортах обязательно есть гольф-поля. Поэтому и ликвидность гольф-недвижимости очень высокая. К тому же гольф-недвижимость часто расположена у моря и там есть марины, что значительно повышает стоимость такой недвижимости.
Есть ли варианты, позволяющие купить элитную/гольф-недвижимость в том случае, если подходящий объект выбран, но денег не хватает?
Да, такие варианты есть. Во-первых, на выставке будут компании-девелоперы, которые сами строят и сами продают свою недвижимость без наценок. Покупателю надо заключить договор с такой фирмой, по которому он внесет незначительный первоначальный взнос, а затем ежемесячно будет перечислять фирме оговоренную небольшую сумму денег до полной оплаты выбранного объекта. Не вдаваясь в тонкости, их охотно объяснит менеджер такой фирмы, человек, покупая жильё на стадии строительства, в конечном счёте сможет сэкономить 25-30% от рыночной цены недвижимости. Во-вторых, можно взять ипотечный кредит, что тоже очень выгодно, поскольку годовые процентные ставки сейчас низкие и при этом банки идут на всяческие уступки. Подробные консультации можно получить на выставке у юристов.
Помогут ли участники выставки в сдаче купленной недвижимости в аренду?
Да, многие фирмы предлагают услугу – послепродажное управление недвижимостью. Если клиент пожелает, фирма может подыскивать ему арендаторов и решать все текущие вопросы управления.
XI CПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ ВЫСТАВКА «ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ. БАНКОВСКИЕ УСЛУГИ - 2012
Уважаемые господа!
Министерство ЖКХ и строительства Правительства Калининградской области, комитет архитектуры и градостроительства и комитет ЖКХ городского округа «Город Калининград», Калининградская торгово-промышленная палата, выставочный центр "Балтик-Экспо" - член Российского Союза выставок и ярмарок, приглашает вас принять участие
в XI CПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ ВЫСТАВКЕ «ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ. БАНКОВСКИЕ УСЛУГИ - 2012»
Выставка будет проводиться с 26 по 28 апреля 2012 года в ВЦ "Балтик-Экспо" (ориентир - остров, Кафедральный собор)
Тематика выставки:
Продажа квартир в новостройках (Калининград, Калининградская область).
Более подробно об условиях участия в выставке вы сможете узнать по тел.: (4012) 34-11-06, 36-10-01 и на нашем сайте в Интернет www.balticfair.com, заявки также принимаются по e-mail: manager@balticfair.kaliningrad.ru
С уважением, Генеральный директор ОАО "Балтик-Экспо" П. П. Гриценко
текущий номер
